Disclaimer: Deze pagina is een onafhankelijke informatiepagina van HypotheekVinder.nl en is niet geschreven door of namens Nationale-Nederlanden. Alle genoemde rentetarieven zijn indicatief en gebaseerd op publiek beschikbare informatie. Actuele tarieven en voorwaarden kunnen afwijken. Verifieer altijd de meest recente tarieven en voorwaarden via een erkend hypotheekadviseur of rechtstreeks bij Nationale-Nederlanden.
Over Nationale-Nederlanden en hypotheken
Nationale-Nederlanden, in de volksmond NN, is een van de grootste verzekeraars en financiele dienstverleners van Nederland. De organisatie heeft haar roots in het fuseren van nationale verzekeringsmaatschappijen in de twintigste eeuw en is inmiddels beursgenoteerd als onderdeel van de internationale NN Group.
NN is niet alleen een verzekeraar maar ook een actieve hypotheekverstrekker. Hypotheken worden bij Nationale-Nederlanden uitsluitend via onafhankelijke, erkende hypotheekadviseurs verstrekt — de bank werkt niet met een direct consumentkanaal. Dit maakt NN tot een zogenaamde intermediairverstrekker, net als Obvion, Argenta en BLG Wonen.
De combinatie van verzekeraar en hypotheekverstrekker maakt Nationale-Nederlanden bijzonder: klanten kunnen hun hypotheek en bijbehorende verzekeringen (overlijdensrisicoverzekering, arbeidsongeschiktheidsverzekering) bij dezelfde aanbieder onderbrengen, wat zorgt voor een geintegreerde financiele planning. Dit is een concreet voordeel ten opzichte van banken die puur hypotheken aanbieden.
NN staat in de markt bekend als een aanbieder die soepeler omgaat met ZZP'ers dan de grote banken. Terwijl ING, Rabobank en ABN AMRO doorgaans een minimale ondernemershistorie van drie jaar vereisen, hanteert NN in bepaalde situaties een minimumperiode van slechts een jaar. Dit maakt de aanbieder bijzonder aantrekkelijk voor recent gestarte zelfstandig ondernemers die een woning willen kopen.
Hypotheekproducten en -vormen bij Nationale-Nederlanden
- Annuïteitenhypotheek: Gelijk maandelijks brutobedrag bestaande uit rente en aflossing. Fiscaal aftrekbaar en verplicht voor hypotheken die recht geven op renteaftrek.
- Lineaire hypotheek: Vaste aflossing per maand, afnemende rentelasten. Totale rentekosten lager dan bij annuïtair.
- Aflossingsvrij (deels): Maximaal 50% van de marktwaarde aflossingsvrij. Geen fiscale renteaftrek op dit gedeelte.
- NHG-hypotheek: NN verstrekt hypotheken met NHG-garantie voor woningen binnen de kostengrens. Lagere rente dankzij garantstelling.
- Combinatie met overlijdensrisicoverzekering: NN biedt de mogelijkheid om een hypotheek te combineren met een NN-overlijdensrisicoverzekering of andere polissen.
- Hypotheek voor ZZP'ers: Specifieke beoordelingscriteria voor zelfstandig ondernemers, met soepeler omgang met ondernemershistorie.
Indicatieve rentetarieven Nationale-Nederlanden 2026
De onderstaande tarieven zijn indicatief en ter orientatie. NN past haar tarieven regelmatig aan in samenwerking met haar intermediairnetwerk. Verifieer actuele tarieven via uw hypotheekadviseur.
| Rentevaste periode |
Indicatief tarief (zonder NHG) |
Indicatief tarief (met NHG) |
| Variabel | ~ 3,50 – 3,70% | ~ 3,20 – 3,40% |
| 5 jaar vast | ~ 3,70 – 3,90% | ~ 3,40 – 3,60% |
| 10 jaar vast | ~ 3,80 – 4,00% | ~ 3,50 – 3,70% |
| 20 jaar vast | ~ 4,00 – 4,20% | ~ 3,70 – 3,90% |
| 30 jaar vast | ~ 4,10 – 4,30% | ~ 3,80 – 4,00% |
Bovenstaande tarieven zijn indicatief en uitsluitend bedoeld ter orientatie. NN-tarieven worden via het intermediairnetwerk verspreid en kunnen afwijken. Raadpleeg altijd uw hypotheekadviseur voor de meest actuele informatie.
Bijzondere kenmerken van de NN hypotheek
ZZP-vriendelijk beleid — al na 1 jaar ondernemen
Het meest onderscheidende kenmerk van Nationale-Nederlanden is het soepele beleid voor zelfstandig ondernemers. Waar de grote banken in vrijwel alle gevallen een minimale ondernemershistorie van drie jaar eisen, kan NN in bepaalde gevallen al na een jaar zelfstandigheid een hypotheek verstrekken.
Dit is met name relevant voor voormalige werknemers die hun vaste baan hebben ingeruild voor een ZZP-bestaan: zij hebben vaak een stabiele opdrachtenstroom en een solide inkomen, maar komen bij grote banken niet in aanmerking omdat ze de drempel van drie jaar nog niet hebben bereikt. NN kijkt naar de totale situatie van de aanvrager en weegt ook factoren als sector, opdrachthistorie en toekomstperspectief mee.
Hypotheek + verzekering bij een aanbieder
Als verzekeraar biedt NN de mogelijkheid om een hypotheek te combineren met een overlijdensrisicoverzekering of arbeidsongeschiktheidsverzekering. Dit is niet alleen praktisch (alles bij een partij), maar kan ook voordelen bieden bij de acceptatie van de verzekering wanneer die gelijktijdig met de hypotheek wordt afgesloten.
Voor starters die voor het eerst een woning kopen is een overlijdensrisicoverzekering soms verplicht of sterk aanbevolen door de geldverstrekker. NN kan dit dan direct meenemen in het traject, wat de doorlooptijd kan verkorten.
Flexibel extra aflossen
NN staat klanten toe jaarlijks tot 10 procent van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij extra af te lossen. Dit geeft huizenbezitters de vrijheid om bij financieel meezit sneller af te lossen, zonder vergoedingsrente. Boven de 10 procent kan een vergoedingsrente in rekening worden gebracht.
Goede looptijdflexibiliteit
NN biedt ruime keuze in looptijden voor rentevaste periodes, van variabel tot 30 jaar vast. Dit geeft klanten de mogelijkheid om de hypotheek af te stemmen op hun persoonlijke risicoprofiel en verwachtingen over de renteontwikkeling.
Voorwaarden en doelgroepen bij Nationale-Nederlanden
- ZZP-ondernemers: NN hanteert een soepeler beleid dan grootbanken. In bepaalde situaties is een jaar ondernemershistorie voldoende. Uw adviseur beoordeelt de situatie.
- Inkomen in loondienst: Vaste en tijdelijke contracten worden beoordeeld conform NIBUD-normen. Tijdelijke contracten met intentieverklaring van de werkgever worden doorgaans geaccepteerd.
- Maximale LTV: Maximaal 100% van de marktwaarde.
- NHG: NN verstrekt NHG-hypotheken voor woningen binnen de geldende kostengrens.
- Uitsluitend via adviseur: NN werkt niet met direct consumenten. U heeft altijd een erkend intermediair nodig om een NN-hypotheek aan te vragen.
Vergelijking met andere aanbieders
| Kenmerk |
Nationale-Nederlanden |
ING |
Rabobank |
| ZZP-beleid | Soepel (1 jr mogelijk) | Standaard (3 jr) | Standaard (3 jr) |
| Direct aanvragen | Nee (via adviseur) | Ja | Ja |
| Verzekering + hypotheek | Ja (geintegreerd) | Beperkt | Beperkt |
| NHG | Ja | Ja | Ja |
| Boetevrij aflossen | 10% per jaar | 10% per jaar | 10% per jaar |
| Familiebank | Nee | Nee | Ja |
Hypotheek aanvragen bij Nationale-Nederlanden — hoe werkt het?
NN verstrekt hypotheken uitsluitend via erkende, onafhankelijke hypotheekadviseurs. U kunt dus niet rechtstreeks bij NN een hypotheek aanvragen. Het proces verloopt via uw adviseur:
- Stap 1 — Kies een erkend hypotheekadviseur: Zoek een onafhankelijk adviseur die samenwerkt met Nationale-Nederlanden. Veel adviseurs in Nederland hebben NN in hun productenselectie.
- Stap 2 — Inventarisatie: Uw adviseur brengt uw financiele situatie in kaart: inkomen, schulden, eigen vermogen, woonwensen en risicoprofiel.
- Stap 3 — Aanvraag via adviseur: Uw adviseur dient de hypotheekaanvraag in bij NN en levert alle benodigde documenten aan.
- Stap 4 — Beoordeling door NN: NN beoordeelt de aanvraag en kan aanvullende informatie opvragen.
- Stap 5 — Offerte en passeren: Bij goedkeuring volgt een offerte. Na acceptatie passeert de hypotheek bij de notaris.
Veelgestelde vragen over de NN hypotheek
Is Nationale-Nederlanden ZZP-vriendelijk voor hypotheken?
Nationale-Nederlanden staat bekend als een van de meer ZZP-vriendelijke hypotheekverstrekkers. In bepaalde situaties hanteert NN een minimale ondernemershistorie van slechts 1 jaar, terwijl grote banken doorgaans 3 jaar vereisen. NN kijkt naar de totale situatie van de ondernemer, inclusief sector, opdrachthistorie en toekomstverwachting. Raadpleeg altijd een erkend adviseur voor uw specifieke situatie.
Kan ik bij NN een hypotheek combineren met een overlijdensrisicoverzekering?
Ja. Als verzekeraar en hypotheekverstrekker biedt NN de mogelijkheid om hypotheek en verzekeringen bij een aanbieder onder te brengen. Denk aan een overlijdensrisicoverzekering of arbeidsongeschiktheidsverzekering. Dit geeft een overzichtelijke financiele situatie en kan praktisch voordeel bieden bij de acceptatie van de verzekering.
Hoe vraag ik een NN hypotheek aan?
Een NN hypotheek vraagt u uitsluitend aan via een onafhankelijk erkend hypotheekadviseur. NN heeft geen direct consumenten kanaal. Uw adviseur kan de aanvraag indienen en begeleidt u door het gehele traject, van documentenverzameling tot het passeren bij de notaris.
Hoeveel mag ik per jaar boetevrij extra aflossen bij NN?
Nationale-Nederlanden staat doorgaans toe om per jaar tot 10% van de oorspronkelijke hypotheeksom boetevrij extra af te lossen. Bij hogere bedragen kan een vergoedingsrente worden berekend. De exacte condities zijn afhankelijk van uw specifieke hypotheekproduct en kunnen variëren. Verifieer dit altijd via uw adviseur of bij NN.
Gerelateerde artikelen